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阿德莱德租房,你知道房东喜欢什么样的租客吗

最近,小居(即异乡好居Uhouzz)看到了一份题目为《房东的需求与希望》的调查,调查报告显示,将房子出租出去的房东更希望找到中意的租客,甚至比提高租金更让他们开心。尽管之前人们一直认为,房东之所以将房子出租,是为了多挣钱,但是这份报告结果却出乎意料地显示出,房东们更情愿将房子租给那些让他们感到满意的租客,而不是将租金的高低放在首位。

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调查结果显示,房东更加青睐那些能够按时交房租、像爱护自己的房子一样爱护出租房、很少给房东添麻烦的租客,另外,貌似有大约一半左右的房东比较喜欢“夫妇租客”,而不是那些独身的租客~~~

调查还发现,房东与租客之间发生过磨擦的比例很高,大概有66%的房东都表示他们与租客曾有过不愉快的经历,而且,宠物也是能够引起矛盾的主要问题之一,只有不足五分之一的房东允许租客饲养宠物。有专业人士表示,澳大利亚一些地区的租金走向显出疲软态势,如果房东认为你们是那个让他们满意的租客,那么你们就很可能会容易从房东那里享受到不错的优惠~~~

房东都不希望任何有损房产价值的事情发生,这是毋庸置疑的,所以租客应该要把你们所租住的房子当作是自己的财产,经常打扫房间,保持房屋的整洁和卫生,与你们的街坊保持良好的关系,这些做法都可以帮助你们与房东之间建立起良好的关系~~~

另外,小伙伴们最好提前了解一下澳大利亚的基本情况,比如,澳大利亚的经济环境、政策、人口、交通、社会福利等,这对你们顺利地适应澳大利亚的生活很有帮助~~~

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1、澳大利亚的经济情况~~~经济是一个国家生存和发展的基础,澳大利亚的经济体相对强大,经济的相对独立是澳大利亚发展强劲的主要原因之一,也让澳大利亚在很长一段时间中都位列世界最富有的国家之一,这也是很多留学生在选择学校的时候,对澳大利亚异常青睐的原因。

2、澳大利亚的人口情况~~~据调查,澳大利亚的人种构成比较复杂,白人占绝大多数,多数澳大利亚人的祖先是十九、二十世纪的英国移民,还有很多其他国家的移民。

3、澳大利亚的社会福利~~~相信小伙伴们都会非常关注澳大利亚给予公民的福利政策,因为这与每一个在澳大利亚生活生活发展的人都息息相关,也正是因为澳大利亚完善的福利政策,才吸引了全世界各个国家移民的注意力,这也是小伙伴们希望到澳大利亚留学的重要因素之一,澳大利亚是一个高福利的国家,非常适合养老,很多投资者的目光也已经转向海外,转向澳大利亚的市场。

4、澳大利亚的交通情况~~~澳洲的公交系统非常发达,覆盖面积广泛,非常安全,不管是公交车、电车还是轮渡,都可以随时买票乘坐,非常方便。国际留学生乘坐公共交通公交还可享受折扣和优惠。澳洲的出租车像国内一样,是可以接受电话预约的,小伙伴们也要选择乘坐那些在车站、酒店、商圈周边等待乘客的出租车,计价的方式也是跟国内差不多,超过起步价之后的再按公里数计价。

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但是,需要注意的是,澳大利亚的行驶方向与中国相反,他们是左侧行驶。而且,即使是在“嗜酒如命”的澳大利亚,酒后驾车也属于严重的违法行为,酒驾的司机要被吊销驾照甚至被判入狱;司机和车上的所有乘客都必须系好安全带,否则司机会收到警察的罚款单;司机在开车的过程中接打手机也会面临罚款,如果必须要接打电话的话,可以选择打开免提或者将车停到路边再接打电话。

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