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阿德莱德房产之买房你怎能不知这些费用

阿德莱德房产之买房你怎能不知这些费用,买房、置业是一件大事,当然,整体上来讲也较为复杂。就拿海外购房热门国家澳洲来说,尽管比较其他国家而言,优势非常的独特、突出。但是,还是需要提前了解很多相关事项的。其中,究竟需要开支哪些事项,就是非常有必要了解的。





下面,小编就重点为各位朋友介绍一下投资澳洲的房地产有哪些费用开支?具体来看,主要包括以下几个方面:第一,物业管理费根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价,通常费用介于$700—$1,500/每个季度。
 
第二,市政管理费(Council Rate)。这一项费用,也是必须要开支的,这和国内是有所不同的。一般来讲的话,大约为每年$1,200。
 
第三,排污费(Water Rate)。这一项费用,一般来说,大约在$1,000-$1,200之间,在澳洲排污费由房东支付的,水电使用费则有租客支付。
 
第四,土地税(Land Tax)。这项开支,会根据土地的评估价的不同而不同,通常费用为几百澳元。另外,需要指出的是,州与州之间的税费也不同。举个例子来说,在昆士兰地区土地价值160,000澳元和在墨尔本240,000澳元以下是不需要缴土地税的。
 
第五,房屋保险费,公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费。不过,如果是别墅的话,就不同了,其保险费用就需要业主自行购买。一般来说,大约在在$500—$1,000/每年不等的。
 
相信你看了小编的介绍之后,对于在澳大利亚买房过程中,除了房款之外,究竟还需要哪些方面的费用,在自己的内心中已经较为清晰、明白了。可以说,这些常识是非常有必要了解的。毕竟,开支是澳洲买房的众多环节中最为重要的事项之一。在这里,也希望小编的阐述能够为你的澳洲买房理想实现带来一些帮助。

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