快捷搜索:

澳洲买房产权有多久?

在澳洲买房,产权和国内不同,在买房的时候一定要考虑房屋所有权的问题。目前购买澳洲的一手房产大部分都是期楼为主,澳洲对期楼的贷款政策和首付政策比较宽松,首付只需要支付10%的总楼价。而且相比中国北上广的房价,澳大利亚房价相比起来虽然相差无几,但是却拥有永久产权,房地产历史更为悠久,市场更为成熟。这让许多华人涌入澳大利亚,选择在澳大利亚置办房产。





市政费和水费每个州不同,区域位置不同,略有差别。物业管理费据所具体项目物业类型和环境而定,取决于房子的面积与楼宇设施的配备,设施越多,费用越高,所以本地人一般住UNIT这种没什么配套2-3层小公寓比较多,海外人士住高达上的apartment比较普遍。土地税是针对土地价值缴纳的费用,每年根据评估值缴纳,也是分段累进计算。


如果没有确定租客(比如已经定下来要租你房子的亲戚朋友)的话还是建议寻找中介管理公司的,一个优秀的中介管理公司会对每一个租客进行背景调查(有没有拖欠房租的记录,有没有犯罪记录等等)这是一般投资者很难做到的。另外与在中国不同,澳洲房屋出租后房东还是要承担一部分对房屋的责任(比如日常维护等)。如果投资者人不在澳洲这也是一个很麻烦的事情。

您可能还会对下面的文章感兴趣: